Transações Imobiliárias Rua Wellington Jones Paiva, 20
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Wellington Jones Paiva, 20 · Vargem Pequena
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| fev/2025 | CAS 14 LOT 1 AREA P14 PAL 4970 | Casa | 231 m² | R$ 6.277,06 | R$ 1.450.000,00 |
| mai/2024 | LOTE 1 PAL 49491 - ÁREA PRIVATIVA Nº 7 | Terreno | 210 m² | R$ 1.190,48 | R$ 250.000,00 |
| jan/2024 | ÁREA PRIVATIVA 2 - LOTE 1 PAL 49700 | Terreno | 180 m² | R$ 1.722,22 | R$ 310.000,00 |
| mai/2023 | AREA PRIVATIVA 13 PAL 49491 | Terreno | 206 m² | R$ 1.456,31 | R$ 300.000,00 |
| mai/2023 | ÁREA PRIVATIVA 15 | Terreno | 190 m² | R$ 1.236,84 | R$ 235.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Wellington Jones Paiva.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2023 a fevereiro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Wellington Jones Paiva, 20 — Vargem Pequena · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vargem-pequena/rua-wellington-jones-paiva/20/.