Transações Imobiliárias Rua Wellington Jones Paiva, 220
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Wellington Jones Paiva, 220 · Vargem Pequena
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | BLC 06 APT 103 | Casa | 175 m² | R$ 6.285,71 | R$ 1.100.000,00 |
| out/2025 | BLC 02 APT 102 | Casa | 169 m² | R$ 6.289,94 | R$ 1.063.000,00 |
| set/2025 | BLC 05 APT 104 | Casa | 162 m² | R$ 5.864,20 | R$ 950.000,00 |
| mai/2025 | BLC 06 APT 102 | Casa | 176 m² | R$ 5.113,64 | R$ 900.000,00 |
| mar/2025 | BLC 06 APT 103 | Casa | 175 m² | R$ 6.285,71 | R$ 1.100.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Wellington Jones Paiva.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2025 a janeiro de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Wellington Jones Paiva, 220 — Vargem Pequena · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vargem-pequena/rua-wellington-jones-paiva/220/.