Rua Teixeira Junior — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Teixeira Junior, tem preço médio de R$ 3.809,52, a partir de 19 transações declaradas à Prefeitura desde março de 2016.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Teixeira Junior — Vasco da Gama
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | 153 | CAS 2 | Casa | 50 m² | R$ 7.600,00 | R$ 380.000,00 |
| dez/2025 | 438 | APT 201 CAS 6 | Apartamento | 96 m² | R$ 4.010,42 | R$ 385.000,00 |
| mar/2024 | 239 | APT 102 | Apartamento | 83 m² | R$ 3.855,42 | R$ 320.000,00 |
| set/2022 | 450 | APT 301 | Apartamento | 64 m² | R$ 2.734,38 | R$ 175.000,00 |
| set/2022 | 77 | — | Casa | 95 m² | R$ 2.473,68 | R$ 235.000,00 |
Mais de 14 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 19. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 3.809,52
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 7.600,00
Por m², como declarado
Transações
19
março de 2016 a abril de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Teixeira Junior teve preço do metro quadrado de R$ 3.809,52, em 19 transações declaradas à Prefeitura desde março de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2016 a abril de 2026, com 19 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 695,62 a R$ 7.600,00 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Teixeira Junior, Vasco da Gama — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vasco-da-gama/rua-teixeira-junior/.