Transações Imobiliárias Avenida Pastor Martin Luther King Jr., 6031
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 3 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Pastor Martin Luther King Jr., 6031 · Vicente de Carvalho
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | APT 202 | Apartamento | 61 m² | R$ 3.278,69 | R$ 200.000,00 |
| mar/2024 | APT 212 | Apartamento | 62 m² | R$ 2.338,71 | R$ 145.000,00 |
| mar/2023 | APT 201 | Apartamento | 60 m² | R$ 2.000,00 | R$ 120.000,00 |
| dez/2021 | APT 212 | Apartamento | 62 m² | R$ 1.129,03 | R$ 70.000,00 |
| ago/2018 | APT 202 | Apartamento | 61 m² | R$ 2.950,82 | R$ 180.000,00 |
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2018 a março de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Av. Pastor Martin Luther King Jr., 6031 — Vicente de Carvalho · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vicente-de-carvalho/avenida-pastor-martin-luther-king-jr/6031/.