Rua Ierê — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Ierê, tem preço médio de R$ 1.500,00 de janeiro a janeiro de 2026, em 1 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua Ierê — Vicente de Carvalho
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | 464 | CAS 1 FDS | Casa | 100 m² | R$ 1.500,00 | R$ 150.000,00 |
| dez/2025 | 936 | APT 201 | Apartamento | 74 m² | R$ 2.837,84 | R$ 210.000,00 |
| out/2025 | 883 | — | Casa | 77 m² | R$ 1.753,25 | R$ 135.000,00 |
| jul/2025 | 535 | — | Casa | 61 m² | R$ 4.262,30 | R$ 260.000,00 |
| mai/2025 | 894 | A | Casa | 44 m² | R$ 1.818,18 | R$ 80.000,00 |
Mais de 26 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 31. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.423,91 | 2 |
| 2013 | R$ 2.063,49 | 2 |
| 2014 | R$ 2.115,38 | 2 |
| 2015 | R$ 1.842,11 | 1 |
| 2017 | R$ 2.154,88 | 5 |
| 2018 | R$ 2.380,95 | 2 |
| 2019 | R$ 3.000,00 | 1 |
| 2020 | R$ 1.482,76 | 2 |
| 2022 | R$ 2.622,73 | 3 |
| 2023 | R$ 2.459,68 | 4 |
| 2024 | R$ 2.156,25 | 1 |
| 2025 | R$ 2.637,36 | 5 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 1.500,00 | 1 |
O metro quadrado subiu 8,8% entre 2012 e 2025: de R$ 2.423,91 para R$ 2.637,36.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 2.156,25
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 4.587,50
Por m², como declarado
Transações
31
julho de 2012 a janeiro de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Ierê teve preço do metro quadrado de R$ 2.156,25, em 31 transações declaradas à Prefeitura desde julho de 2012.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2012 a janeiro de 2026, com 31 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.219,51 a R$ 4.587,50 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Ierê, Vicente de Carvalho — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vicente-de-carvalho/rua-iere/.