Transações Imobiliárias Avenida Presidente João Goulart, 400
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Presidente João Goulart, 400 · Vidigal
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2025 | APT 902 | Apartamento | 108 m² | R$ 5.555,56 | R$ 600.000,00 |
| out/2024 | APT 704 | Apartamento | 92 m² | R$ 4.619,57 | R$ 425.000,00 |
| jul/2023 | 1001 DUPLEX | Apartamento | 118 m² | R$ 46.121,08 | R$ 5.442.287,85 |
| jul/2022 | APT 303 | Apartamento | 87 m² | R$ 2.758,62 | R$ 240.000,00 |
| jun/2022 | APT 901 | Apartamento | 112 m² | R$ 11.741,07 | R$ 1.315.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Presidente João Goulart.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Junho de 2022 a maio de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Av. Presidente João Goulart, 400 — Vidigal · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vidigal/avenida-presidente-joao-goulart/400/.