Rua Antonio Storino — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Antonio Storino, tem preço médio de R$ 4.329,90 de janeiro a setembro de 2026, em 5 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua Antonio Storino — Vila da Penha
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| set/2026 | 395 | APT 401 | Apartamento | 97 m² | R$ 4.329,90 | R$ 420.000,00 |
| set/2026 | 71 | — | Casa | 153 m² | R$ 4.444,44 | R$ 680.000,00 |
| jun/2026 | 645 | APT 101 | Apartamento | 60 m² | R$ 5.333,33 | R$ 320.000,00 |
| jun/2026 | 41 | — | Casa | 182 m² | R$ 2.472,53 | R$ 450.000,00 |
| mai/2026 | 322 | APT 201 | Apartamento | 98 m² | R$ 4.285,71 | R$ 420.000,00 |
Mais de 73 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 78. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 100 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
A faixa mais cara da via é a dos números 600 a 699, com preço médio de R$ 3.700,00 o m²; a de menor valor é a dos números 200 a 299, com R$ 2.750,00 — 35% de diferença dentro da mesma via.
| Faixa de números | Transações | Preço médio do m² |
|---|---|---|
| 0 a 99 | 6 | — |
| 100 a 199 | 6 | — |
| 200 a 299 | 17 | R$ 2.750,00 |
| 300 a 399 | 36 | R$ 3.274,27 |
| 400 a 499 | 1 | — |
| 500 a 599 | 0 | — |
| 600 a 699 | 12 | R$ 3.700,00 |
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.742,23 | 14 |
| 2012 | R$ 2.469,72 | 12 |
| 2013 | R$ 3.250,44 | 6 |
| 2014 | R$ 3.676,47 | 1 |
| 2015 | R$ 3.333,33 | 2 |
| 2016 | R$ 1.235,96 | 1 |
| 2017 | R$ 2.407,80 | 3 |
| 2018 | R$ 1.769,88 | 2 |
| 2019 | R$ 3.851,85 | 6 |
| 2020 | R$ 2.309,88 | 4 |
| 2021 | R$ 3.966,57 | 3 |
| 2022 | R$ 2.702,19 | 4 |
| 2023 | R$ 5.151,52 | 2 |
| 2024 | R$ 4.451,48 | 7 |
| 2025 | R$ 2.854,21 | 6 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 3.881,36 | 5 |
O metro quadrado subiu 4,1% entre 2011 e 2025: de R$ 2.742,23 para R$ 2.854,21.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 3.252,06
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 6.785,71
Por m², como declarado
Transações
78
agosto de 2011 a setembro de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Antonio Storino teve preço do metro quadrado de R$ 3.252,06, em 78 transações declaradas à Prefeitura desde agosto de 2011.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2011 a setembro de 2026, com 78 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 941,18 a R$ 6.785,71 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Antonio Storino, Vila da Penha — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vila-da-penha/rua-antonio-storino/.