Rua Antonio Storino — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Antonio Storino, tem preço médio de R$ 3.366,67, a partir de 41 transações declaradas à Prefeitura desde maio de 2016.
Transações Imobiliárias — Rua Antonio Storino — Vila da Penha
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | 645 | APT 101 | Apartamento | 60 m² | R$ 5.333,33 | R$ 320.000,00 |
| jun/2026 | 41 | — | Casa | 182 m² | R$ 2.472,53 | R$ 450.000,00 |
| mai/2026 | 322 | APT 201 | Apartamento | 98 m² | R$ 4.285,71 | R$ 420.000,00 |
| out/2025 | 281 | — | Casa | 93 m² | R$ 2.150,54 | R$ 200.000,00 |
| out/2025 | 233 | APT 402 | Apartamento | 60 m² | R$ 3.366,67 | R$ 202.000,00 |
Mais de 36 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 41. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 100 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
Entre os números 300 a 399 o preço médio do m² é de R$ 4.718,75; entre 200 a 299, de R$ 3.338,74 — 41% de diferença entre as duas. São as duas únicas faixas com amostra para preço próprio; nos demais números, a base não sustenta separar.
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 1.235,96 | 1 |
| 2017 | R$ 2.407,80 | 3 |
| 2018 | R$ 1.769,88 | 2 |
| 2019 | R$ 3.851,85 | 6 |
| 2020 | R$ 2.309,88 | 4 |
| 2021 | R$ 3.966,57 | 3 |
| 2022 | R$ 2.702,19 | 4 |
| 2023 | R$ 5.151,52 | 2 |
| 2024 | R$ 4.451,48 | 7 |
| 2025 | R$ 2.854,21 | 6 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 3.500,00 | 3 |
O metro quadrado subiu 130,9% entre 2016 e 2025: de R$ 1.235,96 para R$ 2.854,21.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 3.366,67
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 6.785,71
Por m², como declarado
Transações
41
maio de 2016 a junho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Antonio Storino teve preço do metro quadrado de R$ 3.366,67, em 41 transações declaradas à Prefeitura desde maio de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2016 a junho de 2026, com 41 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 941,18 a R$ 6.785,71 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Antonio Storino, Vila da Penha — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vila-da-penha/rua-antonio-storino/.