Transações Imobiliárias Rua Engenheiro Alberto Rocha, 75
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 3 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Engenheiro Alberto Rocha, 75 · Vila da Penha
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| set/2024 | APT 102 LOT 1 PAL 41254 | Apartamento | 92 m² | R$ 5.543,48 | R$ 510.000,00 |
| jul/2024 | APT 303 LOT 1 PAL 41254 | Apartamento | 86 m² | R$ 4.593,02 | R$ 395.000,00 |
| mai/2016 | APT 104 LOT 1 PAL 41254 | Apartamento | 87 m² | R$ 4.885,06 | R$ 425.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Engenheiro Alberto Rocha.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2016 a setembro de 2024.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Engenheiro Alberto Rocha, 75 — Vila da Penha · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vila-da-penha/rua-engenheiro-alberto-rocha/75/.