Rua Professor Paula Aquiles — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Professor Paula Aquiles, tem preço médio de R$ 3.852,94, a partir de 17 transações declaradas à Prefeitura desde setembro de 2016.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Professor Paula Aquiles — Vila da Penha
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | 49 | — | Industria | 1.075 m² | R$ 5.860,47 | R$ 6.300.000,00 |
| fev/2026 | 73 | APT 303 | Apartamento | 65 m² | R$ 2.343,08 | R$ 152.300,00 |
| set/2025 | 61 | APT 105 | Apartamento | 35 m² | R$ 4.571,43 | R$ 160.000,00 |
| set/2025 | 50 | APT 302 | Apartamento | 60 m² | R$ 3.666,67 | R$ 220.000,00 |
| mai/2025 | 54 | APT 101 | Apartamento | 69 m² | R$ 3.478,26 | R$ 240.000,00 |
Mais de 12 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 17. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 3.852,94
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 5.860,47
Por m², como declarado
Transações
17
setembro de 2016 a julho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Professor Paula Aquiles teve preço do metro quadrado de R$ 3.852,94, em 17 transações declaradas à Prefeitura desde setembro de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2016 a julho de 2026, com 17 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 2.343,08 a R$ 5.860,47 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Professor Paula Aquiles, Vila da Penha — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vila-da-penha/rua-professor-paula-aquiles/.