Travessa da Benevolência — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Travessa da Benevolência, tem preço médio de R$ 4.062,50, a partir de 21 transações declaradas à Prefeitura desde setembro de 2016.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Travessa da Benevolência — Vila da Penha
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | 32 | APT 201 | Apartamento | 100 m² | R$ 3.400,00 | R$ 340.000,00 |
| jan/2026 | 276 | APT 201 | Apartamento | 60 m² | R$ 4.333,33 | R$ 260.000,00 |
| jan/2026 | 311 | L3QE22 1 30M E1 T 6ENERO81DADE | Casa | 68 m² | R$ 3.823,53 | R$ 260.000,00 |
| mar/2025 | 306 | APT 201 | Casa | 77 m² | R$ 1.618,44 | R$ 124.620,26 |
| out/2024 | 306 | APT 201 | Casa | 77 m² | R$ 5.038,04 | R$ 387.929,12 |
Mais de 16 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 21. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 4.062,50
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 5.750,00
Por m², como declarado
Transações
21
setembro de 2016 a junho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Travessa da Benevolência teve preço do metro quadrado de R$ 4.062,50, em 21 transações declaradas à Prefeitura desde setembro de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2016 a junho de 2026, com 21 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.618,44 a R$ 5.750,00 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Travessa da Benevolência, Vila da Penha — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vila-da-penha/travessa-da-benevolencia/.