Transações Imobiliárias Avenida Engenheiro Octacílio Negrão de Lima, 182
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Engenheiro Octacílio Negrão de Lima, 182 · Vila Isabel
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | 182 APTO 102 | Apartamento | 92 m² | R$ 5.760,87 | R$ 530.000,00 |
| mar/2026 | 182 APTO 901 | Apartamento | 124 m² | R$ 9.274,19 | R$ 1.150.000,00 |
| fev/2026 | 182 APTO 904 | Apartamento | 121 m² | R$ 6.776,86 | R$ 820.000,00 |
| dez/2025 | 182 APTO 903 | Apartamento | 114 m² | R$ 3.521,93 | R$ 401.500,00 |
| set/2025 | 182 APTO 304 | Apartamento | 84 m² | R$ 4.166,67 | R$ 350.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Engenheiro Octacílio Negrão de Lima.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2025 a abril de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Av. Engenheiro Octacílio Negrão de Lima, 182 — Vila Isabel · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vila-isabel/avenida-engenheiro-octacilio-negrao-de-lima/182/.