Transações Imobiliárias Avenida Professor Manoel de Abreu, 851
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Professor Manoel de Abreu, 851 · Vila Isabel
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APT 705 | Apartamento | 91 m² | R$ 7.582,42 | R$ 690.000,00 |
| nov/2025 | APT 502 | Apartamento | 107 m² | R$ 7.476,64 | R$ 800.000,00 |
| fev/2025 | APT 102 | Apartamento | 107 m² | R$ 5.607,48 | R$ 600.000,00 |
| jan/2025 | APT 303 | Apartamento | 89 m² | R$ 7.853,93 | R$ 699.000,00 |
| jan/2025 | APT 504 | Apartamento | 91 m² | R$ 2.680,59 | R$ 243.934,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Professor Manoel de Abreu.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2025 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Av. Professor Manoel de Abreu, 851 — Vila Isabel · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vila-isabel/avenida-professor-manoel-de-abreu/851/.