Transações Imobiliárias Boulevard Vinte e oito de Setembro, 128
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Boulevard Vinte e oito de Setembro, 128 · Vila Isabel
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | APT 804 | Apartamento | 64 m² | R$ 4.140,63 | R$ 265.000,00 |
| mar/2023 | APT 605 | Apartamento | 64 m² | R$ 2.968,75 | R$ 190.000,00 |
| set/2022 | A | Loja | 49 m² | R$ 4.795,92 | R$ 235.000,00 |
| mai/2022 | APT 701 | Apartamento | 76 m² | R$ 6.210,53 | R$ 472.000,00 |
| jul/2021 | APT 203 | Apartamento | 64 m² | R$ 4.765,63 | R$ 305.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Boulevard Vinte e oito de Setembro.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2021 a abril de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Blvd. Vinte e oito de Setembro, 128 — Vila Isabel · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vila-isabel/boulevard-vinte-e-oito-de-setembro/128/.