Transações Imobiliárias Boulevard Vinte e oito de Setembro, 62
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Boulevard Vinte e oito de Setembro, 62 · Vila Isabel
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | SAL 0515 | Sala | 23 m² | R$ 4.565,22 | R$ 105.000,00 |
| mar/2026 | SAL 0517 | Sala | 24 m² | R$ 6.375,00 | R$ 153.000,00 |
| mar/2026 | SAL 0704 | Sala | 25 m² | R$ 9.600,00 | R$ 240.000,00 |
| fev/2026 | SAL 0216 | Sala | 32 m² | R$ 4.687,50 | R$ 150.000,00 |
| nov/2025 | SAL 0506 | Sala | 29 m² | R$ 4.793,10 | R$ 139.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Boulevard Vinte e oito de Setembro.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Novembro de 2025 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Blvd. Vinte e oito de Setembro, 62 — Vila Isabel · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vila-isabel/boulevard-vinte-e-oito-de-setembro/62/.