Transações Imobiliárias Rua Alexandre Calaza, 53
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Alexandre Calaza, 53 · Vila Isabel
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| set/2024 | APT 101 | Apartamento | 91 m² | R$ 2.967,03 | R$ 270.000,00 |
| jun/2023 | APT 401 FDS | Apartamento | 49 m² | R$ 4.132,65 | R$ 202.500,00 |
| jun/2022 | F APT 101 | Apartamento | 82 m² | R$ 2.560,98 | R$ 210.000,00 |
| nov/2021 | F APT 301 | Apartamento | 82 m² | R$ 2.743,90 | R$ 225.000,00 |
| jan/2021 | F APT 201 | Apartamento | 82 m² | R$ 2.804,88 | R$ 230.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Alexandre Calaza.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2021 a setembro de 2024.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Alexandre Calaza, 53 — Vila Isabel · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vila-isabel/rua-alexandre-calaza/53/.