Transações Imobiliárias Rua Baltazar Lisboa, 24
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Baltazar Lisboa, 24 · Vila Isabel
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| set/2023 | APT 204 | Apartamento | 68 m² | R$ 10.294,12 | R$ 700.000,00 |
| abr/2023 | APT 301 | Apartamento | 93 m² | R$ 9.395,97 | R$ 873.825,00 |
| nov/2022 | APT 404 | Apartamento | 68 m² | R$ 11.236,71 | R$ 764.096,03 |
| nov/2022 | APT 101 | Apartamento | 100 m² | R$ 8.805,62 | R$ 880.561,59 |
| nov/2022 | APT 102 | Apartamento | 100 m² | R$ 10.785,35 | R$ 1.078.534,62 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Baltazar Lisboa.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Novembro de 2022 a setembro de 2023.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Baltazar Lisboa, 24 — Vila Isabel · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vila-isabel/rua-baltazar-lisboa/24/.