Transações Imobiliárias Rua Barão de Cotegipe, 192
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 3 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Barão de Cotegipe, 192 · Vila Isabel
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | F APT 201 | Apartamento | 65 m² | R$ 4.076,92 | R$ 265.000,00 |
| mar/2021 | F APT 201 | Apartamento | 65 m² | R$ 3.953,85 | R$ 257.000,00 |
| set/2018 | F APT 201 | Apartamento | 65 m² | R$ 2.116,92 | R$ 137.600,00 |
| ago/2018 | APT 301 | Apartamento | 100 m² | R$ 3.000,00 | R$ 300.000,00 |
| jun/2017 | APT F 101 | Apartamento | 87 m² | R$ 2.988,51 | R$ 260.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Barão de Cotegipe.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Junho de 2017 a maio de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Barão de Cotegipe, 192 — Vila Isabel · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vila-isabel/rua-barao-de-cotegipe/192/.