Transações Imobiliárias Rua Barão de Cotegipe, 374
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Barão de Cotegipe, 374 · Vila Isabel
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | CAS 23 | Casa | 64 m² | R$ 4.218,75 | R$ 270.000,00 |
| mar/2026 | CAS 16 | Casa | 116 m² | R$ 3.706,90 | R$ 430.000,00 |
| fev/2026 | CAS 15 | Casa | 28 m² | R$ 6.071,43 | R$ 170.000,00 |
| out/2017 | CAS 25 | Casa | 30 m² | R$ 4.333,33 | R$ 130.000,00 |
| jul/2016 | CAS 4 | Casa | 41 m² | R$ 2.597,56 | R$ 106.500,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Barão de Cotegipe.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2016 a abril de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Barão de Cotegipe, 374 — Vila Isabel · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vila-isabel/rua-barao-de-cotegipe/374/.