Transações Imobiliárias Rua Conselheiro Otaviano, 67
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Conselheiro Otaviano, 67 · Vila Isabel
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| nov/2023 | APT 204 | Apartamento | 60 m² | R$ 1.833,33 | R$ 110.000,00 |
| ago/2023 | APT 402 | Apartamento | 60 m² | R$ 3.758,82 | R$ 225.529,07 |
| jul/2021 | APT 201 | Apartamento | 60 m² | R$ 2.333,33 | R$ 140.000,00 |
| mai/2020 | APT 403 | Apartamento | 60 m² | R$ 1.333,33 | R$ 80.000,00 |
| jan/2019 | APT 402 | Apartamento | 60 m² | R$ 3.680,47 | R$ 220.828,41 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Conselheiro Otaviano.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2019 a novembro de 2023.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Conselheiro Otaviano, 67 — Vila Isabel · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vila-isabel/rua-conselheiro-otaviano/67/.