Transações Imobiliárias Rua Dona Maria, 71
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Dona Maria, 71 · Vila Isabel
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APT 1202 BLC 2 | Apartamento | 134 m² | R$ 8.768,66 | R$ 1.175.000,00 |
| mar/2026 | APT 1403 BLC 2 | Apartamento | 136 m² | R$ 8.088,24 | R$ 1.100.000,00 |
| dez/2025 | APT 604 BLC 1 | Apartamento | 136 m² | R$ 7.720,59 | R$ 1.050.000,00 |
| set/2025 | APT 103 BLC 2 | Apartamento | 136 m² | R$ 9.191,18 | R$ 1.250.000,00 |
| jul/2025 | APT 805 BLC 2 | Apartamento | 133 m² | R$ 9.198,53 | R$ 1.223.405,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Dona Maria.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2025 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Dona Maria, 71, Vila Isabel — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vila-isabel/rua-dona-maria/71/.