Transações Imobiliárias Rua Gonzaga Bastos, 39
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Gonzaga Bastos, 39 · Vila Isabel
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| ago/2024 | APT 404 BLC 2 | Apartamento | 60 m² | R$ 4.083,33 | R$ 245.000,00 |
| out/2022 | APT 503 BLC 2 | Apartamento | 56 m² | R$ 4.642,86 | R$ 260.000,00 |
| set/2022 | APT 504 BLC 2 | Apartamento | 60 m² | R$ 4.666,67 | R$ 280.000,00 |
| jun/2022 | APT 201 BLC 1 | Apartamento | 74 m² | R$ 6.959,46 | R$ 515.000,00 |
| jun/2020 | APT 103 BLC 2 | Apartamento | 56 m² | R$ 5.446,43 | R$ 305.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Gonzaga Bastos.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Junho de 2020 a agosto de 2024.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Gonzaga Bastos, 39 — Vila Isabel · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vila-isabel/rua-gonzaga-bastos/39/.