Transações Imobiliárias Rua Gonzaga Bastos, 397
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Gonzaga Bastos, 397 · Vila Isabel
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| ago/2024 | APT 0201 | Apartamento | 80 m² | R$ 6.812,50 | R$ 545.000,00 |
| abr/2019 | APT 0102 | Apartamento | 79 m² | R$ 7.468,35 | R$ 590.000,00 |
| mai/2017 | APT 0305 | Apartamento | 65 m² | R$ 8.461,54 | R$ 550.000,00 |
| jul/2016 | APTO 302 | Apartamento | 79 m² | R$ 4.997,47 | R$ 394.800,00 |
| mar/2016 | APTO 201 | Apartamento | 80 m² | R$ 8.986,56 | R$ 718.925,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Gonzaga Bastos.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2016 a agosto de 2024.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Gonzaga Bastos, 397 — Vila Isabel · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vila-isabel/rua-gonzaga-bastos/397/.