Transações Imobiliárias Rua Gonzaga Bastos, 400
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Gonzaga Bastos, 400 · Vila Isabel
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| out/2025 | APT 201 | Apartamento | 94 m² | R$ 5.000,00 | R$ 470.000,00 |
| mar/2025 | APT 302 | Apartamento | 91 m² | R$ 4.725,27 | R$ 430.000,00 |
| nov/2022 | APT 104 | Apartamento | 87 m² | R$ 5.459,77 | R$ 475.000,00 |
| abr/2022 | APT 104 | Apartamento | 87 m² | R$ 3.402,30 | R$ 296.000,00 |
| nov/2020 | APT 204 | Apartamento | 87 m² | R$ 5.689,66 | R$ 495.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Gonzaga Bastos.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Novembro de 2020 a outubro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Gonzaga Bastos, 400 — Vila Isabel · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vila-isabel/rua-gonzaga-bastos/400/.