Transações Imobiliárias Rua Justiniano da Rocha, 159
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Justiniano da Rocha, 159 · Vila Isabel
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mar/2025 | APT 102 | Apartamento | 57 m² | R$ 5.263,16 | R$ 300.000,00 |
| jan/2025 | APT 101 | Apartamento | 91 m² | R$ 3.791,21 | R$ 345.000,00 |
| jan/2025 | APT 504 | Apartamento | 149 m² | R$ 4.691,28 | R$ 699.000,00 |
| set/2024 | APT 501 | Apartamento | 169 m² | R$ 3.846,15 | R$ 650.000,00 |
| set/2024 | APT 302 | Apartamento | 57 m² | R$ 5.614,04 | R$ 320.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Justiniano da Rocha.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2024 a março de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Justiniano da Rocha, 159 — Vila Isabel · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vila-isabel/rua-justiniano-da-rocha/159/.