Transações Imobiliárias Rua Luis Guimarães, 66
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Luis Guimarães, 66 · Vila Isabel
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| ago/2024 | APT 406 | Apartamento | 97 m² | R$ 4.432,99 | R$ 430.000,00 |
| dez/2022 | APT 504 | Apartamento | 93 m² | R$ 3.763,44 | R$ 350.000,00 |
| set/2022 | APT 503 | Apartamento | 93 m² | R$ 3.763,44 | R$ 350.000,00 |
| nov/2019 | APT 502 | Apartamento | 87 m² | R$ 4.367,82 | R$ 380.000,00 |
| ago/2018 | APT 402 | Apartamento | 87 m² | R$ 4.137,93 | R$ 360.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Luis Guimarães.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2018 a agosto de 2024.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Luis Guimarães, 66 — Vila Isabel · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vila-isabel/rua-luis-guimaraes/66/.