Transações Imobiliárias Rua Padre Francisco Lanna, 96
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Padre Francisco Lanna, 96 · Vila Isabel
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2025 | APT 203 CAS 1 | Apartamento | 62 m² | R$ 4.516,13 | R$ 280.000,00 |
| ago/2024 | APT 101 CAS 1 | Apartamento | 61 m² | R$ 4.426,23 | R$ 270.000,00 |
| mai/2023 | C2APT1O3 | Apartamento | 61 m² | R$ 5.491,80 | R$ 335.000,00 |
| ago/2021 | APT 203 | Apartamento | 62 m² | R$ 4.112,90 | R$ 255.000,00 |
| dez/2019 | APT 304 CAS 1 | Apartamento | 62 m² | R$ 4.032,26 | R$ 250.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Padre Francisco Lanna.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Dezembro de 2019 a maio de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Padre Francisco Lanna, 96 — Vila Isabel · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vila-isabel/rua-padre-francisco-lanna/96/.