Transações Imobiliárias Rua Senador Muniz Freire, 50
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Senador Muniz Freire, 50 · Vila Isabel
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| set/2025 | APT 301 | Apartamento | 87 m² | R$ 6.896,55 | R$ 600.000,00 |
| jul/2025 | APT 407 | Apartamento | 59 m² | R$ 5.677,97 | R$ 335.000,00 |
| mai/2025 | APT 702 | Apartamento | 177 m² | R$ 5.480,23 | R$ 970.000,00 |
| fev/2024 | APT 302 | Apartamento | 87 m² | R$ 7.931,03 | R$ 690.000,00 |
| mar/2021 | APT 701 | Apartamento | 189 m² | R$ 4.550,26 | R$ 860.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Senador Muniz Freire.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2021 a setembro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Senador Muniz Freire, 50 — Vila Isabel · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vila-isabel/rua-senador-muniz-freire/50/.