Transações Imobiliárias Rua Silva Pinto, 49
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Silva Pinto, 49 · Vila Isabel
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| out/2025 | SAL 712 | Sala | 30 m² | R$ 4.666,67 | R$ 140.000,00 |
| abr/2025 | SAL 802 | Sala | 29 m² | R$ 7.068,97 | R$ 205.000,00 |
| dez/2024 | SBL 201 | Loja | 29 m² | R$ 7.413,79 | R$ 215.000,00 |
| abr/2024 | SAL 809 | Sala | 31 m² | R$ 4.032,26 | R$ 125.000,00 |
| set/2023 | SAL 609 | Sala | 29 m² | R$ 6.206,90 | R$ 180.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Silva Pinto.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2023 a outubro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Silva Pinto, 49 — Vila Isabel · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vila-isabel/rua-silva-pinto/49/.