Transações Imobiliárias Rua Tomaz Coelho, 68
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Tomaz Coelho, 68 · Vila Isabel
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | A APT 3O4 | Apartamento | 64 m² | R$ 4.453,13 | R$ 285.000,00 |
| jan/2025 | A APT 3O1 | Apartamento | 98 m² | R$ 3.265,31 | R$ 320.000,00 |
| jul/2024 | A APT 4O4 | Apartamento | 64 m² | R$ 4.218,75 | R$ 270.000,00 |
| jun/2024 | A APT 4O2 | Apartamento | 59 m² | R$ 3.728,81 | R$ 220.000,00 |
| jul/2021 | A APT 3O3 | Apartamento | 58 m² | R$ 5.431,03 | R$ 315.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Tomaz Coelho.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2021 a abril de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Tomaz Coelho, 68 — Vila Isabel · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vila-isabel/rua-tomaz-coelho/68/.