Transações Imobiliárias Rua Visconde de Santa Isabel, 10
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Visconde de Santa Isabel, 10 · Vila Isabel
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | APT 802 | Apartamento | 63 m² | R$ 3.492,06 | R$ 220.000,00 |
| dez/2024 | LOJ A | Loja | 115 m² | R$ 4.347,83 | R$ 500.000,00 |
| mai/2024 | LOJ B | Loja | 115 m² | R$ 1.652,17 | R$ 190.000,00 |
| abr/2024 | APT 402 | Apartamento | 63 m² | R$ 2.857,14 | R$ 180.000,00 |
| set/2023 | APT C 01 | Apartamento | 209 m² | R$ 625,57 | R$ 130.744,49 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Visconde de Santa Isabel.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2023 a janeiro de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Visconde de Santa Isabel, 10 — Vila Isabel · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vila-isabel/rua-visconde-de-santa-isabel/10/.