Transações Imobiliárias Avenida Jambeiro, 81
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Jambeiro, 81 · Vila Valqueire
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2024 | APT 303 | Apartamento | 59 m² | R$ 4.322,03 | R$ 255.000,00 |
| set/2021 | APT 204 | Apartamento | 68 m² | R$ 4.779,41 | R$ 325.000,00 |
| abr/2021 | APT 402 | Apartamento | 68 m² | R$ 4.058,82 | R$ 276.000,00 |
| mai/2016 | APT 301 | Apartamento | 59 m² | R$ 5.932,20 | R$ 350.000,00 |
| mar/2016 | APT 101 | Apartamento | 59 m² | R$ 5.423,73 | R$ 320.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Jambeiro.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2016 a julho de 2024.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avenida Jambeiro, 81 — Vila Valqueire · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vila-valqueire/avenida-jambeiro/81/.