Transações Imobiliárias Rua das Cravinas, 189
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua das Cravinas, 189 · Vila Valqueire
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | APT 0604 | Apartamento | 102 m² | R$ 5.000,00 | R$ 510.000,00 |
| jun/2025 | APT 0405 | Apartamento | 106 m² | R$ 3.584,91 | R$ 380.000,00 |
| mar/2024 | APT 0604 | Apartamento | 102 m² | R$ 3.283,24 | R$ 334.890,00 |
| dez/2023 | APT 0404 | Apartamento | 102 m² | R$ 4.362,75 | R$ 445.000,00 |
| jun/2023 | APT 0603 | Apartamento | 101 m² | R$ 4.356,44 | R$ 440.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua das Cravinas.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Junho de 2023 a fevereiro de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua das Cravinas, 189 — Vila Valqueire · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vila-valqueire/rua-das-cravinas/189/.