Transações Imobiliárias Rua Mario Barbedo, 45
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Mario Barbedo, 45 · Vila Valqueire
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| out/2025 | APT 406 | Apartamento | 54 m² | R$ 2.489,73 | R$ 134.445,50 |
| jun/2024 | APT 301 | Apartamento | 57 m² | R$ 4.210,53 | R$ 240.000,00 |
| abr/2021 | APT 407 | Apartamento | 53 m² | R$ 4.339,62 | R$ 230.000,00 |
| fev/2017 | APT 406 | Apartamento | 54 m² | R$ 4.001,11 | R$ 216.060,00 |
| abr/2016 | APT 606 | Apartamento | 54 m² | R$ 3.888,89 | R$ 210.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Mario Barbedo.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Abril de 2016 a outubro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Mario Barbedo, 45 — Vila Valqueire · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vila-valqueire/rua-mario-barbedo/45/.