Transações Imobiliárias Rua Mata Grande, 569
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 3 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Mata Grande, 569 · Vila Valqueire
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | APT 301 | Apartamento | 114 m² | R$ 1.214,91 | R$ 138.500,00 |
| jan/2025 | APT 202 | Apartamento | 90 m² | R$ 3.722,22 | R$ 335.000,00 |
| mar/2022 | APT 302 | Apartamento | 90 m² | R$ 3.111,11 | R$ 280.000,00 |
| abr/2019 | APT 202 | Apartamento | 90 m² | R$ 3.777,78 | R$ 340.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Mata Grande.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Abril de 2019 a maio de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Mata Grande, 569 — Vila Valqueire · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vila-valqueire/rua-mata-grande/569/.