Transações Imobiliárias Rua Namur, 539
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 3 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Namur, 539 · Vila Valqueire
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jan/2025 | CAS 33 | Casa | 62 m² | R$ 6.362,05 | R$ 394.447,14 |
| jul/2023 | CAS 33 | Casa | 62 m² | R$ 11.760,52 | R$ 729.152,48 |
| set/2021 | CAS 14 | Casa | 199 m² | R$ 1.758,79 | R$ 350.000,00 |
| ago/2021 | CAS 35 PAL 27200 | Casa | 162 m² | R$ 2.396,30 | R$ 388.200,00 |
| jan/2020 | CAS 35 PAL 27200 | Casa | 162 m² | R$ 3.987,65 | R$ 646.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Namur.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2020 a janeiro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Namur, 539, Vila Valqueire — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vila-valqueire/rua-namur/539/.