Transações Imobiliárias Rua Ouro Branco, 131
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Ouro Branco, 131 · Vila Valqueire
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | APT 101 | Apartamento | 112 m² | R$ 2.767,86 | R$ 310.000,00 |
| out/2022 | APT 201 | Apartamento | 112 m² | R$ 4.910,71 | R$ 550.000,00 |
| out/2021 | APT 404 | Apartamento | 103 m² | R$ 4.854,37 | R$ 500.000,00 |
| fev/2016 | APT 203 | Apartamento | 103 m² | R$ 3.650,49 | R$ 376.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Ouro Branco.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2016 a dezembro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Ouro Branco, 131 — Vila Valqueire · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vila-valqueire/rua-ouro-branco/131/.