Transações Imobiliárias Rua Tejo, 535
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 3 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Tejo, 535 · Vila Valqueire
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2023 | BL 03 APTO 102 | Casa | 64 m² | R$ 2.109,38 | R$ 135.000,00 |
| jul/2022 | APT 103 BLC 03 | Casa | 269 m² | R$ 3.122,68 | R$ 840.000,00 |
| jul/2021 | BLOCO 3 APTO 101 | Apartamento | 70 m² | R$ 1.714,29 | R$ 120.000,00 |
| set/2020 | APT 103 BLC 03 | Casa | 269 m² | R$ 1.895,91 | R$ 510.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Tejo.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2020 a maio de 2023.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Tejo, 535, Vila Valqueire — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vila-valqueire/rua-tejo/535/.