Transações Imobiliárias Rua Tenente Moacir dos Santos Lima, 0
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 3 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Tenente Moacir dos Santos Lima, 0 · Vila Valqueire
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2022 | LOT 26 LTM 34021 QDR K | Terreno | 362 m² | R$ 1.574,59 | R$ 570.000,00 |
| mai/2021 | LOT 26 LTM 34021 QDR K | Terreno | 362 m² | R$ 827,94 | R$ 299.714,11 |
| dez/2020 | LOT 02 PAL 47334 | Terreno | 360 m² | R$ 902,78 | R$ 325.000,00 |
| nov/2020 | LOT 2 LTM 34021 QDR I | Terreno | 250 m² | R$ 1.000,00 | R$ 250.000,00 |
| dez/2019 | LOT 2 LTM 34021 QDR I | Terreno | 250 m² | R$ 953,60 | R$ 238.400,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Tenente Moacir dos Santos Lima.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Dezembro de 2019 a maio de 2022.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Tenente Moacir dos Santos Lima, 0 — Vila Valqueire · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vila-valqueire/rua-tenente-moacir-dos-santos-lima/0/.