Transações Imobiliárias Avenida do Bráz de Pina, 2628
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 3 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida do Bráz de Pina, 2628 · Vista Alegre
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | APT 102 | Apartamento | 75 m² | R$ 4.493,33 | R$ 337.000,00 |
| fev/2026 | APT 102 | Apartamento | 75 m² | R$ 1.646,67 | R$ 123.500,00 |
| out/2025 | APT 301 | Apartamento | 79 m² | R$ 2.658,23 | R$ 210.000,00 |
| mar/2021 | APT 302 | Apartamento | 75 m² | R$ 3.400,00 | R$ 255.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida do Bráz de Pina.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2021 a junho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avenida do Bráz de Pina, 2628 — Vista Alegre · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vista-alegre/avenida-do-braz-de-pina/2628/.