Transações Imobiliárias Estrada da Água Grande, 4083
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Estrada da Água Grande, 4083 · Vista Alegre
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2025 | BLOCO 2 APTO 403 | Apartamento | 42 m² | R$ 5.929,20 | R$ 249.026,31 |
| ago/2024 | BLOCO 1 APTO 1101 | Apartamento | 33 m² | R$ 5.816,18 | R$ 191.934,05 |
| jun/2024 | BLOCO 1 APTO 304 | Apartamento | 33 m² | R$ 5.812,39 | R$ 191.808,90 |
| jun/2024 | BLOCO 1 APTO 412 | Apartamento | 33 m² | R$ 5.811,31 | R$ 191.773,23 |
| jun/2024 | BLOCO 1 APTO 705 | Apartamento | 33 m² | R$ 5.784,34 | R$ 190.883,25 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Estrada da Água Grande.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Junho de 2024 a maio de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estrada da Água Grande, 4083 — Vista Alegre · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vista-alegre/estrada-da-agua-grande/4083/.