Transações Imobiliárias Estrada do Rio Jequia, 438
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Estrada do Rio Jequia, 438 · Zumbi
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| set/2024 | APT 102 | Apartamento | 46 m² | R$ 3.224,28 | R$ 148.316,66 |
| set/2024 | APT 103 | Apartamento | 46 m² | R$ 4.347,83 | R$ 200.000,00 |
| jul/2024 | APT 106 | Apartamento | 45 m² | R$ 4.666,67 | R$ 210.000,00 |
| mai/2024 | APT 101 | Apartamento | 46 m² | R$ 4.782,61 | R$ 220.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Estrada do Rio Jequia.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2024 a setembro de 2024.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estrada do Rio Jequia, 438 — Zumbi · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/zumbi/estrada-do-rio-jequia/438/.