Transações Imobiliárias Estrada do Rio Jequia, 76
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Estrada do Rio Jequia, 76 · Zumbi
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | APT 203 | Apartamento | 73 m² | R$ 2.739,73 | R$ 200.000,00 |
| abr/2025 | APT 102 | Apartamento | 70 m² | R$ 4.000,00 | R$ 280.000,00 |
| jan/2025 | APT 304 | Apartamento | 64 m² | R$ 4.375,00 | R$ 280.000,00 |
| ago/2024 | APT 206 | Apartamento | 70 m² | R$ 4.285,71 | R$ 300.000,00 |
| ago/2019 | APT 305 | Apartamento | 69 m² | R$ 4.637,68 | R$ 320.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Estrada do Rio Jequia.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2019 a março de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estrada do Rio Jequia, 76 — Zumbi · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/zumbi/estrada-do-rio-jequia/76/.