Transações Imobiliárias Praia do Zumbi, 121
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 2 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Praia do Zumbi, 121 · Zumbi
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| ago/2022 | — | Casa | 132 m² | R$ 4.924,24 | R$ 650.000,00 |
| mar/2022 | CAS 6 | Casa | 46 m² | R$ 5.217,39 | R$ 240.000,00 |
| jun/2021 | CAS 1 | Casa | 150 m² | R$ 5.333,33 | R$ 800.000,00 |
| nov/2018 | CAS 6 | Casa | 46 m² | R$ 2.173,91 | R$ 100.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Praia do Zumbi.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Novembro de 2018 a agosto de 2022.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Praia do Zumbi, 121, Zumbi — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/zumbi/praia-do-zumbi/121/.