Transações Imobiliárias Rua Formosa do Zumbi, 184
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Formosa do Zumbi, 184 · Zumbi
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2024 | APT 209 | Apartamento | 83 m² | R$ 4.397,59 | R$ 365.000,00 |
| ago/2020 | APT 208 | Apartamento | 81 m² | R$ 4.320,99 | R$ 350.000,00 |
| ago/2020 | APT 303 | Apartamento | 73 m² | R$ 4.246,58 | R$ 310.000,00 |
| dez/2017 | APT 205 | Apartamento | 67 m² | R$ 4.179,10 | R$ 280.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Formosa do Zumbi.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Dezembro de 2017 a junho de 2024.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Formosa do Zumbi, 184 — Zumbi · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/zumbi/rua-formosa-do-zumbi/184/.