Transações Imobiliárias Rua Serrão, 269
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Serrão, 269 · Zumbi
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | APT 302 | Apartamento | 65 m² | R$ 7.846,15 | R$ 510.000,00 |
| out/2025 | APT 308 | Apartamento | 64 m² | R$ 5.937,50 | R$ 380.000,00 |
| mai/2025 | APT 108 | Apartamento | 64 m² | R$ 6.875,00 | R$ 440.000,00 |
| nov/2023 | APT 303 | Apartamento | 146 m² | R$ 3.424,66 | R$ 500.000,00 |
| set/2023 | APT 303 | Apartamento | 146 m² | R$ 3.273,97 | R$ 478.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Serrão.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2023 a janeiro de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Serrão, 269, Zumbi — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/zumbi/rua-serrao/269/.