Transações Imobiliárias Rua Monteiro da Luz, 338
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 1 unidade identificada. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Monteiro da Luz, 338 · Água Santa
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| nov/2024 | — | Casa | 90 m² | R$ 2.444,44 | R$ 220.000,00 |
| dez/2021 | — | Casa | 90 m² | R$ 2.444,44 | R$ 220.000,00 |
| mai/2021 | — | Casa | 90 m² | R$ 3.888,89 | R$ 350.000,00 |
| jan/2017 | FDS | Casa | 150 m² | R$ 3.000,00 | R$ 450.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Monteiro da Luz.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2017 a novembro de 2024.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Monteiro da Luz, 338 — Água Santa · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/agua-santa/rua-monteiro-da-luz/338/.