Transações Imobiliárias Rua Monteiro da Luz, 360
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Monteiro da Luz, 360 · Água Santa
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| set/2023 | APT 101 CAS 23 | Apartamento | 58 m² | R$ 4.396,55 | R$ 255.000,00 |
| jul/2023 | CAS 8 | Casa | 236 m² | R$ 3.093,22 | R$ 730.000,00 |
| set/2022 | CAS 21 | Casa | 259 m² | R$ 2.432,43 | R$ 630.000,00 |
| nov/2020 | CAS 1 | Casa | 55 m² | R$ 4.909,09 | R$ 270.000,00 |
| ago/2019 | CAS 19 | Casa | 75 m² | R$ 4.266,67 | R$ 320.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Monteiro da Luz.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2019 a setembro de 2023.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Monteiro da Luz, 360 — Água Santa · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/agua-santa/rua-monteiro-da-luz/360/.