Transações Imobiliárias Estrada Velha da Tijuca, 152
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 2 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Estrada Velha da Tijuca, 152 · Alto da Boa Vista
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| abr/2023 | APT C 01 | Apartamento | 111 m² | R$ 5.405,41 | R$ 600.000,00 |
| jan/2022 | APT 401 | Apartamento | 45 m² | R$ 5.288,89 | R$ 238.000,00 |
| dez/2016 | APT C 01 | Apartamento | 111 m² | R$ 5.225,23 | R$ 580.000,00 |
| set/2016 | APT 401 | Apartamento | 45 m² | R$ 5.222,22 | R$ 235.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Estrada Velha da Tijuca.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2016 a abril de 2023.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estr. Velha da Tijuca, 152 — Alto da Boa Vista · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/alto-da-boa-vista/estrada-velha-da-tijuca/152/.