Transações Imobiliárias Rua Ministro Viriato Vargas, 0
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Ministro Viriato Vargas, 0 · Alto da Boa Vista
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2025 | LOT 1 PAL 42281 | Terreno | 732 m² | R$ 614,75 | R$ 450.000,00 |
| dez/2020 | LOT 36 | Terreno | 432 m² | R$ 671,30 | R$ 290.000,00 |
| out/2019 | 1 3O6M8 E P RUA DR CATRAMB1 | Terreno | 380 m² | R$ 578,95 | R$ 220.000,00 |
| ago/2017 | 1 318M8 E P RUA DR CATRAMB1 | Terreno | 367 m² | R$ 776,57 | R$ 285.000,00 |
| mar/2017 | LOT 36 | Terreno | 432 m² | R$ 393,52 | R$ 170.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Ministro Viriato Vargas.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2017 a maio de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Ministro Viriato Vargas, 0 — Alto da Boa Vista · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/alto-da-boa-vista/rua-ministro-viriato-vargas/0/.