Transações Imobiliárias Avenida Tenente-Coronel Muniz de Aragão, 800
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Tenente-Coronel Muniz de Aragão, 800 · Anil
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APT 204 BLC 8 | Apartamento | 56 m² | R$ 4.017,86 | R$ 225.000,00 |
| mai/2026 | APT 201 BLC 14 | Apartamento | 56 m² | R$ 3.839,29 | R$ 215.000,00 |
| abr/2026 | APT 301 BLC 7 | Apartamento | 56 m² | R$ 4.375,00 | R$ 245.000,00 |
| fev/2026 | APT 301 BLC 6 | Apartamento | 56 m² | R$ 3.750,00 | R$ 210.000,00 |
| dez/2025 | APT 301 BLC 11 | Apartamento | 56 m² | R$ 3.660,71 | R$ 205.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Tenente-Coronel Muniz de Aragão.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Dezembro de 2025 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Av. Tenente-Coronel Muniz de Aragão, 800 — Anil · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/anil/avenida-tenente-coronel-muniz-de-aragao/800/.